美凱龍(601828):紅星美凱龍家居集團股份有限公司2023年第三季度經營數據公告

時間：2023年10月28日 13:51:02 中財網

原標題:美凱龍:紅星美凱龍家居集團股份有限公司2023年第三季度經營數據公告

證券代碼：601828 證券簡稱：美凱龍 編號：2023-137
紅星美凱龍家居集團股份有限公司
2023年第三季度經營數據公告

本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔法律責任。


根據上海證券交易所 《上市公司行業信息披露指引第五號——零售》以及《關于做好主板上市公司2023年第三季度報告披露工作的重要提醒》的要求，紅星美凱龍家居集團股份有限公司（“公司”）將 2023年前三季度（“報告期”）主要經營數據披露如下：
截至2023年9月30日，公司經營了89家自營商場，278家委管商場，通過戰略合作經營8家家居商場，此外，公司以特許經營方式授權51家特許經營家居建材項目，共包括457家家居建材店/產業街。

一、2023年前三季度商場變動情況
報告期內，公司無新開自營商場，關閉3家商場，位于江西南昌、湖北十堰、廣東深圳，有2家商場由自營轉為委管，位于湖北武漢、廣東深圳；委管商場新開6家商場，位于河北邢臺、江蘇泰州、江蘇連云港、陜西延安、廣東珠海、江西鷹潭，關閉12家商場，位于貴州安順、陜西咸陽、江西九江、安徽淮南、安徽巢湖、廣西柳州、浙江臺州、寧夏銀川、浙江海寧、河北承德、江蘇蘇州、廣東陽春，有2家商場由委管轉為特許經營，位于浙江麗水、安徽阜陽。

（一） 報告期內商場變動情況
表 1-1 報告期內自有商場變動情況
單位：平方米

經營 業態	地區	期初商場		新開 商場		其他業態轉入 商場		關閉 商場		轉出至其他業態 商場		期末商場
		商場 數量	經營 面積	商場 數量	經營 面積	商場 數量	經營 面積	商場 數量	經營 面積	商場 數量	經營 面積	商場 數量	經營 面積
自有	北京	3	226,910									3	226,073
自有	上海	7	905,650									7	904,664
自有	天津	4	462,091									4	462,811
自有	重慶	4	330,711									4	329,603
自有	東北	10	1,101,531									10	1,089,901
自有	華北（不含 北京、天 津）	3	224,326									3	224,423
自有	華東（不含 上海）	15	1,773,829									15	1,773,225
自有	華中	4	526,946									4	526,142
自有	華南	3	181,892									3	181,893
自有	西部（不含 重慶）	8	669,944									8	668,521
合計：	61	6,403,829									61	6,387,257

注1：上表中合計數尾差系四舍五入所致
注2：本公告自營商場包含自有商場、合營聯營商場、租賃商場三類 表 1-2 報告期內合營聯營商場變動情況
單位：平方米

經營業態	地區	期初商場		新開 商場		其他業態轉入 商場		關閉 商場		轉出至其他業態 商場		期末商場
		商場 數量	經營 面積	商場 數量	經營 面積	商場 數量	經營 面積	商場 數量	經營 面積	商場 數量	經營 面積	商場 數量	經營 面積
合營聯營	北京	-	-									-	-
合營聯營	上海	-	-									-	-
合營聯營	天津	-	-									-	-
合營聯營	重慶	-	-									-	-
合營聯營	東北	-	-									-	-
合營聯營	華北（不含 北京、天 津）	-	-									-	-
合營聯營	華東（不含 上海）	1	127,129									1	127,305
合營聯營	華中	-	-									-	-
合營聯營	華南	3	104,031							1	16,975	2	88,055
合營聯營	西部（不含 重慶）	1	88,355									1	88,355
合計：	5	319,514							1	16,975	4	303,715

注1：上表中合計數尾差系四舍五入所致
注2：轉出至其他業態商場：1家商場由合營聯營商場轉入委管商場

表 1-3 報告期內租賃商場變動情況
單位：平方米

經營業態	地區	期初商場		新開 商場		其他業態轉入 商場		關閉 商場		轉出至其他業態 商場		期末商場
		商場 數量	經營 面積	商場 數量	經營 面積	商場 數量	經營 面積	商場 數量	經營 面積	商場 數量	經營 面積	商場 數量	經營 面積
租賃	北京	1	122,427									1	122,288
租賃	上海	-	-									-	-
租賃	天津	-	-									-	-
租賃	重慶	1	63,972									1	63,972
租賃	東北	-	-									-	-
租賃	華北（不含 北京、天 津）	8	447,177									8	447,244
租賃	華東（不含 上海）	12	598,780					1	53,993			11	544,787
租賃	華中	4	340,332					1	59,509	1	105,020	2	175,886
租賃	華南	2	73,770					1	36,313			1	37,457
租賃	西部（不含 重慶）	-	-									-	-
合計：	28	1,646,459					3	149,815	1	105,020	24	1,391,636

注1：上表中合計數尾差系四舍五入所致
注2：轉出至其他業態商場：1家商場由租賃商場轉入委管商場
表1-4 報告期內委管商場變動情況
單位：平方米

經營 業態	地區	期初 商場		新開 商場		其他業態 轉入商場		關閉 商場		轉出至其他 業態商場		期末 商場
		商場 數量	經營 面積	商場 數量	經營 面積	商場 數量	經營 面積	商場 數量	經營 面積	商場 數量	經營 面積	商場 數量	經營 面積
委管	北京	1	112,400									1	112,111
委管	上海	-	-									-	-
委管	天津	3	177,196									3	177,156
委管	重慶	8	264,079									8	264,379
委管	東北	13	676,682									13	676,656
委管	華北（不含 北京、天 津）	33	1,551,406	1	21,458			1	9,180			33	1,577,588
委管	華東（不含 上海）	126	6,719,056	3	94,555			6	352,019	2	68,905	121	6,424,653
委管	華中	38	1,712,415			1	105,020					39	1,808,141
委管	華南	10	502,392	1	62,802	1	16,975	2	86,462			10	495,509
委管	西部（不含 重慶）	52	2,422,863	1	25,640			3	124,726			50	2,337,195
合計：	284	14,138,489	6	204,456	2	121,995	12	572,387	2	68,905	278	13,873,389

注1：上表中合計數尾差系四舍五入所致
注2：其他業態轉入商場：1家商場由租賃商場轉入委管商場，1家商場由合營聯營商場轉入委管商場 注3：轉出至其他業態商場：2家商場由委管商場轉入特許經營家居建材項目
（二）報告期內商場變動明細表
表 1-5 報告期內商場新增情況 單位：平方米

名稱	地址	經營 面積	開業日期	取得 方式	合同期限 （適用租賃、委管）
邢東任城	河北省邢臺市 任澤區任城鎮 人民大街南側	21,458	2023年 3月 1日	受托 管理	開業起 10年
泰州海陵	江蘇省泰州市 海陵區南通路 1 號	34,984	2023年 3月 15日	受托 管理	開業起 10年
連云港 灌南	江蘇省連云港 市灌南縣新安 鎮蘇州南路 57 號紅星美凱龍	30,101	2023年 4月 1日	受托 管理	開業起 10年
延安 新圣明宮	陜西省延安市 寶塔區北京路 與長征北路交 叉口東北	25,640	2023年 5月 19日	受托 管理	開業起 10年
珠海金灣	廣東省珠海市 金灣區三灶鎮 金河東路 1151 號 601	62,802	2023年 6月 18日	受托 管理	開業起 10年
江西鷹潭	江西省鷹潭市 信江新區旺埠 路 9號鷹潭大 廈西塔 1-6樓紅 星美凱龍	29,470	2023年 9月 16日	受托 管理	開業起 10年

表 1-6 報告期內商場關店情況 單位：平方米

名稱	地址	經營 面積	開業日期	取得 方式	合同期限 （適用租 賃、委管）	停業 原因	停業 時間
南昌 紅谷灘	江西省南昌市紅 谷灘區金融大街 969號	53,993	2018年 6 月 22日	租賃	至 2023年 2月 28日	租賃 合同 到期	2023年 2月
十堰 浙江路	湖北省十堰市張 灣區浙江路 36 號	59,509	2015年 8 月 1日	租賃	至 2023年 3月 30日	租賃 合同 到期	2023年 3月
深圳吉龍	廣東省深圳市龍 崗區布龍路 18 號	36,313	2009年 9 月 29日	租賃	至 2023年 9月 30日	租賃 合同 到期	2023年 9月
安順西秀	貴州省安順市西 秀區黃果樹大街 188號	57,133	2014年 11 月 15日	受托 管理	開業起 10 年	提前 解約	2023年 3月
咸陽商場	陜西省咸陽市秦 都區人民西路 29號	28,809	2017年 12 月 23日	受托 管理	開業起 10 年	提前 解約	2023年 3月
江西九江	江西省九江市濂 溪區潯南大道 8 號	75,182	2017年 6 月 29日	受托 管理	開業起 10 年	提前 解約	2023年 4月
壽縣瑤海	安徽省淮南市壽 縣壽春鎮壽春路 瑤海綜合大市場 2號樓紅星美凱 龍商場	23,471	2021年 5 月 29日	受托 管理	開業起 10 年	提前 解約	2023年 5月
安徽巢湖	安徽省合肥市巢 湖市金山路與金 湖大道交匯處	36,564	2016年 12 月 3日	受托 管理	開業起 10 年	提前 解約	2023年 5月

名稱	地址	經營 面積	開業日期	取得 方式	合同期限 （適用租 賃、委管）	停業 原因	停業 時間
柳州 新時代	廣西壯族自治區 柳州市柳南區城 站路 94號	65,630	2016年 12 月 30日	受托 管理	開業起 10 年	提前 解約	2023年 6月
臺州椒江	浙江省臺州市椒 江區椒江大橋東 側臺州大道 8號	60,840	2010年 11 月 28日	受托 管理	至 2024年 1月 18日	提前 解約	2023年 6月
銀川路豐	寧夏回族自治區 銀川市永寧縣白 鴿路 7號	38,784	2019年 12 月 28日	受托 管理	開業起 10 年	提前 解約	2023年 7月
海寧海昌	浙江省嘉興市海 寧市海昌街道漕 涇河路 88號	41,663	2018年 12 月 30日	受托 管理	開業起 10 年	提前 解約	2023年 8月
承德雙灤	河北省承德市雙 灤區三岔口北行 800米	9,180	2014年 10 月 18日	受托 管理	開業起 10 年	提前 解約	2023年 8月
蘇州蠡口	江蘇省蘇州市相 城區相城大道 1160號	114,298	2011年 6 月 3日	受托 管理	至 2023年 8月 31日	委管 合同 到期	2023年 8月
陽春商場	廣東省陽江市陽 春市錦繡國際商 貿城東南（陽春 大道）紅星美凱 龍（錦繡國際商 貿城店）	20,832	2018年 12 月 30日	受托 管理	開業起 10 年	提前 解約	2023年 8月

二、截至2023年第三季度儲備待開業商場情況
截至2023年9月30日，公司有18家籌備中的自營商場（其中自有15家、租賃3家）,計劃建筑面積約287萬平方米（最終以政府許可文件批準的建筑面積為準）；籌備的委管商場中，有298個委管簽約項目已取得土地使用權證/已獲得地塊。

三、2023年前三季度自營商場營業收入與毛利率情況
公司已開業自營商場于報告期內取得營業收入5,368,704,623.47元，比上年同期減少 16.4%，毛利率為 72.3%，相比 2022年同期毛利率減少 2.1個百分點。

表3-1 自營商場營業收入與毛利率按經營業態分類 單位：人民幣 元

經營業態	營業收入	同比變動	毛利率	毛利率比上年同期 增減
自有商場	4,540,167,312.50	-13.6%	80.2%	減少 3.3個百分點
租賃商場	622,133,452.97	-30.7%	19.5%	減少 6.3個百分點
合營聯營商場	206,403,858.00	-23.0%	59.1%	減少 1.3個百分點
合計：	5,368,704,623.47	-16.4%	72.3%	減少 2.1個百分點

注1：上述商場為各期末開業自營商場（含合營聯營商場）
表3-2 自營商場營業收入與毛利率按地區分類 單位：人民幣 元

地區	營業收入	同比變動	毛利率	毛利率比上年同期 增減
北京	595,939,558.05	-8.0%	74.0%	減少 2.7個百分點
上海	1,195,214,760.27	-12.8%	80.2%	減少 8.5個百分點
天津	151,687,329.78	1.1%	72.8%	增加 1.0個百分點
重慶	338,404,874.42	-20.4%	74.8%	減少 4.2個百分點
東北	451,458,920.68	-21.2%	78.1%	減少 3.4個百分點
華東（不含上 海）	1,445,612,611.69	-13.0%	70.3%	減少 1.0個百分點
華北（不含北 京、天津）	208,049,132.17	-15.5%	43.8%	減少 3.3個百分點
華南	135,773,421.98	-40.9%	35.0%	減少 10.3個百分點
華中	411,105,795.21	-29.5%	69.3%	增加 11.7個百分點
西部（不含重慶）	435,458,219.21	-18.1%	75.2%	減少 2.3個百分點
合計：	5,368,704,623.47	-16.4%	72.3%	減少 2.1個百分點

注1：上述商場為各期末開業自營商場（含合營聯營商場）

本公告之經營數據未經審計,僅為投資者了解公司經營概況所用，公司提醒投資者審慎使用該等數據。

特此公告。

紅星美凱龍家居集團股份有限公司董事會 2023年 10月 28日